474,000 $ CAD
À VENDRE MLS: 14410107
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3735 Av. Jean-Béraud App. 203 H7T0H8 Laval (Chomedey) Laval Carrefour Saint-Martin

Laval (Chomedey)
Appartement
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
2014 Année
91.40 m² Superficie

Superbe condo 2 chambres à Chomedey avec stationnement intérieur et extérieur, balcon privé, rangement, gym et piscine. Proximité immédiate du Carrefour Laval, Centropolis, autoroutes 440/13/15 et du transport en commun. Unité bien entretenue, disponible immédiatement. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Occupation immédiate!

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2014
Superficie habitable
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé
Superficie du terrain 132 m²
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Creusée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 2ième étage Hall d'entrée 5x5 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salon 11.5x11.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Salle à manger 13.4x12.8 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Cuisine 11.8x8 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 9.4x10.8 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.2x18 P Plancher flottant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Découvrez ce superbe condo de 2 chambres à coucher, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Chomedey à Laval. Offrant une occupation immédiate, cette unité lumineuse et bien aménagée combine confort moderne et commodités haut de gamme.

Caractéristiques de l'unité :

-2 chambres à coucher spacieuses
-Plafond 9 pieds
-Stationnement intérieur et extérieur inclus
-Espace de rangement privé
-Climatisation murale dans l'unité
-Piscine extérieure chauffée
-Gym moderne et bien équipé
-Sécurité renforcée avec caméras de surveillance
-À proximité du Carrefour Laval et du Centropolis
-Accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15
-Transports en commun facilement accessibles
-Commerces, restaurants, épiceries, écoles et parcs accessibles à pied

Parfait pour propriétaire occupant, premier acheteur ou investisseur. Occupation immédiate disponible!

** Unité bien entretenue, prête à habiter **

Contactez-nous pour une visite rapide!
Inclusions Luminaires, rideaux, stores, ensemble de table avec 4 chaises extérieur (balcon)

Exclusions lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, canapé, table à manger, chaises, tous les effets personnels des propriétaires

Évaluation bâtiment 2025 $ 417,400
Évaluation terrain 2025 $ 31,700
Grand total $ 449,100
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 5,052
Taxes municipales 2025 $ 2,752
Taxes scolaires 2024 $ 275
Total $ 8,079
Vente avec garantie légale

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